Saya memiliki sebidang tanah pribadi di kawasan Cipacung, sebuah area perbukitan yang secara geografis terhubung dengan Anyer melalui jalur utama pantai barat Banten. Kawasan ini kerap dipandang sebagai area penyangga wisata Anyer karena memiliki akses yang sama ke pantai dan jalur wisata, namun dengan karakter lingkungan yang lebih tenang. Kepadatan aktivitas di Cipacung relatif lebih rendah dibanding area inti Anyer, sehingga menawarkan suasana yang lebih nyaman dan tidak terlalu padat.
Tanah yang ditawarkan berada di area perbukitan dengan jarak sekitar 200–300 meter dari jalan utama dan garis pantai. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses yang mudah, pandangan terbuka, serta lingkungan yang lebih tenang. Karakter geografis Cipacung menjadikannya menarik bagi pihak yang mencari kombinasi antara kedekatan kawasan wisata dan kualitas hunian jangka panjang.
Properti ini berlokasi di area perbukitan dengan elevasi yang relatif lebih tinggi dari permukaan laut, memberikan pandangan terbuka ke arah laut dan hamparan persawahan. Kontur tanah alami mendukung sirkulasi udara yang lebih sejuk, lingkungan yang tenang, serta privasi yang lebih terjaga dibanding area pesisir langsung. Posisi ini memungkinkan perencanaan bangunan bertingkat dengan orientasi view yang optimal, cocok untuk hunian maupun pengembangan akomodasi jangka panjang.
LT: ± 1.3 HA, letak strategis, dekat daerah wisata Karang Bolong/Anyer, kontour tanah: berbukit.
Villa ( Canadian Style) 2lt, lantai atas: 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, 1 gudang, 1 teras hadap laut (Selat Sunda), lantai bawah: dapur, 1 Kamar Mandi, Ruang Keluarga, Ruang Tamu, garasi.
Ada kebun kelapa, mangga, cengkeh, duren, nangka, dll.
Ada sawah 6 petak, kolam ikan dan balai bengong dekat sawah (harus direnovasi).
Children Playground, Car park, security post, parking area.
Sertifikat SHM (Hak Milik)
Vila utama dirancang dengan konsep dua lantai yang fungsional dan nyaman untuk aktivitas harian.
Lantai bawah terdiri dari dapur, ruang tamu, ruang keluarga, garasi, serta satu kamar mandi. Area ini dirancang sebagai pusat aktivitas bersama dengan alur ruang yang efisien.
Lantai atas mencakup tiga kamar tidur, dua kamar mandi, satu gudang, serta teras yang menghadap langsung ke laut dan area persawahan, menciptakan suasana hunian yang terbuka dan menenangkan.
Tersedia empat unit bungalow yang dirancang untuk kenyamanan dan relaksasi.
Satu unit kamar mandi dilengkapi dengan bathtub, sementara tiga unit lainnya menggunakan shower. Konfigurasi ini cocok untuk kebutuhan tamu maupun penggunaan pribadi dengan fleksibilitas pengelolaan.
Harga: ± Rp 7 M. (Harga dapat dibicarakan untuk pembeli serius)
Pada akhir dekade 2010-an, lanskap pariwisata Banten mengalami perubahan signifikan. Cipacung, sebuah kawasan di perbukitan dekat Anyer, mulai dilirik wisatawan dan investor sebagai alternatif destinasi wisata pantai. Pergeseran tren ini bukan tanpa sebab. Bencana tsunami Selat Sunda pada Desember 2018 menjadi titik balik traumatis bagi pariwisata pesisir Anyer-Carita
Lahan ini memberikan pemandangan terbuka ke arah laut (Selat Sunda) dan hamparan persawahan. Kondisi ini menjadikan lahan shophill Cipacung menarik untuk dikembangkan secara komersial dengan berbagai konsep selain villa pribadi. Berikut 8 ide pengembangan yang dapat dipertimbangkan, lengkap dengan pro dan kontra masing-masing, dengan proyeksi 5–10 tahun ke depan.
Tanah Cipacung milik saya ini berada di sebelah kanan di jalan Cipacung Landeuh, lebih tepatnya bisa klik link di bawah ini:
Setelah memasuki Jalan Cipacung Landeuh, di sisi kanan jalan terdapat sebuah pintu gerbang seperti yang ditampilkan pada gambar. Area tersebut merupakan akses menuju lokasi tanah.